Smart Global — Investimentos Imobiliários

Preço de Custo

Preço de custo vs. preço de mercado

Por Smart GlobalPublicado em 10 de fevereiro de 2026Atualizado em 11 de agosto de 20266 min de leitura

As duas formas de aquisição respondem a lógicas diferentes de precificação e de risco.

Como o preço se forma

O preço de mercado incorpora custo, margem, comissões e risco assumido pelo incorporador. O preço de custo reflete apenas custo e taxa de administração.

Quem assume o risco

No preço de mercado, o incorporador assume o risco de execução. No preço de custo, esse risco fica com o grupo participante.

Previsibilidade

A compra a preço de mercado é previsível em valor. O preço de custo é previsível em método, mas variável em resultado final.

Perguntas frequentes

Qual escolher?

+

Depende da tolerância a variação de custo e do horizonte do investidor. Não há modelo superior em abstrato.

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