Preço de Custo
Preço de custo vs. preço de mercado
As duas formas de aquisição respondem a lógicas diferentes de precificação e de risco.
Como o preço se forma
O preço de mercado incorpora custo, margem, comissões e risco assumido pelo incorporador. O preço de custo reflete apenas custo e taxa de administração.
Quem assume o risco
No preço de mercado, o incorporador assume o risco de execução. No preço de custo, esse risco fica com o grupo participante.
Previsibilidade
A compra a preço de mercado é previsível em valor. O preço de custo é previsível em método, mas variável em resultado final.
Perguntas frequentes
Qual escolher?
+
Depende da tolerância a variação de custo e do horizonte do investidor. Não há modelo superior em abstrato.
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