Funding Imobiliário
funding vs. compra na planta
Confundir funding com compra na planta é o erro conceitual mais comum de quem começa a estudar o modelo.
Natureza do investimento
Na planta, compra-se uma unidade definida com preço fixado. No funding, participa-se do negócio, com resultado variável.
Risco e retorno
A compra na planta tem risco menor e retorno vinculado à valorização da unidade. O funding tem risco maior e retorno vinculado ao desempenho do projeto.
Documentação
A planta é protegida pelo registro de incorporação e pela Lei 4.591/64. O funding depende fortemente da qualidade do contrato firmado.
Perguntas frequentes
Posso fazer os dois?
+
Sim. São modelos complementares dentro de uma estratégia patrimonial diversificada, com funções e prazos distintos.
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