Funding Imobiliário
Riscos do Funding imobiliário
No funding, o investidor assume incertezas que ainda não foram resolvidas — e esse é o núcleo do modelo.
Aprovação e licenciamento
Alterações de gabarito, exigências ambientais e prazos de análise podem modificar o projeto originalmente apresentado.
Orçamento e prazo
Custos ainda não integralmente contratados ficam expostos à variação de insumos e mão de obra ao longo do ciclo.
Liquidez
Sair de uma posição funding antes da liquidação é difícil e depende de previsão contratual e de contraparte interessada.
Perguntas frequentes
O que acontece se o projeto não for aprovado?
+
As consequências dependem do contrato: pode haver devolução parcial, realocação em outro projeto ou perda de parte do capital. Essa cláusula precisa ser lida antes do aporte.
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Funding imobiliário: como funciona investir nas fases iniciais de um empreendimento
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